Lakásárak › Budapest › Budapest VIII. kerület › Vajdahunyad utca
Vajdahunyad utca, Budapest VIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VIII. kerület 103 utcája közül a 25. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 76%-a.
2024-ben a Vajdahunyad utca lakásai átlagosan 1 009 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 61 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (44 M Ft – 77 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 76 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltArcadiakb. 1 perc
- GyógyszertárUnipatikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőEdukid Speciális Hallásdiagnosztikai és Fejlesztő Központkb. 3 perc
- ÓvodaSzázszorszép Tagóvodakb. 8 perc
- IskolaPráter Ének-zene tagozatos Általános Iskola Budapestkb. 3 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPál utca (Corvin-negyed M)kb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCorvin-negyedkb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 009 | 5 | 1 009 | ±27% | 1 053 |
| 2023 | 778 | 4 | 778 | ±24% | 842 |
| 2022 | 737 | 11 | 737 | ±25% | 938 |
| 2020 | 735 | 6 | 735 | ±20% | 1 126 |
| 2019 | 802 | 6 | 802 | ±21% | 1 269 |
| 2018 | 531 | 11 | 531 | ±43% | 869 |
| 2017 | 399 | 10 | 399 | ±37% | 671 |
| 2016 | 334 | 11 | 334 | ±27% | 575 |
| 2015 | 266 | 6 | 266 | ±46% | 460 |
| 2014 | 190 | 4 | 190 | ±49% | 328 |
| 2013 | 247 | 8 | 247 | ±42% | 426 |
| 2012 | 227 | 3 | 227 | ±28% | 398 |
| 2011 | 214 | 4 | 214 | ±28% | 397 |
| 2010 | 212 | 6 | 212 | ±43% | 408 |
| 2008 | 252 | 5 | 252 | ±17% | 531 |
| 2007 | 188 | 8 | 188 | – | 420 |
| 2005 | 202 | 5 | 202 | – | 506 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.