Lakásárak › Budapest › Budapest VIII. kerület › Futó utca

Futó utca, Budapest VIII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 159 e Ft13 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)1 455 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest VIII. kerület átlaga, 2024941 e Ftaz utca 23%-kal drágább

Változás 10 év alatt+261%

Budapest VIII. kerület 103 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 92%-a.

2024-ben a Futó utca lakásai átlagosan 1 159 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 70 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (58 M Ft – 81 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 87 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. VIII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPrímakb. 1 perc
GyógyszertárUnipatikakb. 2 perc
Orvosi rendelőWellWay Clinics Corvinkb. 4 perc
ÓvodaMindenKid Corvinkb. 7 perc
IskolaPráter Ének-zene tagozatos Általános Iskola Budapestkb. 2 perc
JátszótérA Grundkb. 4 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHorváth Mihály térkb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróCorvin-negyedkb. 5 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Futó utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 159	13	1 159	±17%	1 210
2023	1 020	13	1 020	±25%	1 104
2022	1 019	20	1 019	±18%	1 297
2021	802	13	802	±18%	1 169
2020	754	7	754	±20%	1 155
2019	761	12	761	±23%	1 204
2018	665	19	665	±17%	1 088
2017	520	29	520	±19%	875
2016	513	30	513	±22%	884
2015	401	39	401	±28%	694
2014	321	16	321	±28%	555
2013	350	30	350	±45%	604
2012	349	19	349	±29%	612
2011	330	25	332	±33%	612
2010	352	37	348	±35%	678
2009	329	15	329	±23%	665
2008	347	60	347	±24%	731
2007	339	50	339	–	757
2006	316	44	316	–	762
2005	319	95	319	–	800

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest VIII. kerület összes utcája →