Lakásárak › Budapest › Budapest VIII. kerület › Corvin sétány

Corvin sétány, Budapest VIII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2011–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 710 e Ft77 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)2 146 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest VIII. kerület átlaga, 2024941 e Ftaz utca 82%-kal drágább

Változás 10 év alatt+266%

Budapest VIII. kerület 103 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2024-ben a Corvin sétány lakásai átlagosan 1 710 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 103 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (87 M Ft – 118 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 129 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. VIII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 1 perc
GyógyszertárEvitalkb. 1 perc
Orvosi rendelőBudapest Mentalkb. 4 perc
ÓvodaMindenKid Corvinkb. 4 perc
IskolaNemzeti Wing Tsun Kung-fu Szövetségkb. 5 perc
JátszótérA Grundkb. 2 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHorváth Mihály térkb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSemmelweis Klinikákkb. 5 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Corvin sétány lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 710	77	1 710	±15%	1 785
2023	1 507	64	1 507	±15%	1 631
2022	1 395	40	1 395	±18%	1 776
2021	1 116	29	1 116	±14%	1 627
2020	980	21	980	±10%	1 501
2019	982	17	982	±15%	1 554
2018	915	9	915	±25%	1 497
2017	763	10	763	±20%	1 284
2016	589	5	589	±24%	1 015
2014	467	3	467	±17%	807
2013	401	5	401	±18%	691
2011	491	30	491	±16%	910

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest VIII. kerület összes utcája →