Lakásárak › Budapest › Budapest VIII. kerület › Szigony utca

Szigony utca, Budapest VIII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár808 e Ft31 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)1 014 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest VIII. kerület átlaga, 2024941 e Ftaz utca 14%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+481%

Budapest VIII. kerület 103 utcája közül a 83. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 20%-a.

2024-ben a Szigony utca lakásai átlagosan 808 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (39 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelBp. VIII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
GyógyszertárEvitalkb. 3 perc
Orvosi rendelőKlinikai Pszichológia Tanszékkb. 3 perc
ÓvodaSzivárvány Óvodakb. 1 perc
IskolaAtalanta Oktatási Központkb. 1 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkMolnár Ferenc térkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMuzsikus cigányok parkjakb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSemmelweis Klinikákkb. 6 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szigony utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	808	31	828	776	±19%	844
2023	679	28	707	642	±15%	735
2022	657	33	670	644	±15%	836
2021	505	46	509	500	±11%	736
2020	510	29	518	502	±17%	781
2019	499	34	482	512	±16%	790
2018	398	38	394	400	±20%	651
2017	311	48	307	319	±16%	523
2016	249	62	249	250	±21%	429
2015	177	63	181	173	±22%	306
2014	139	53	139	–	±22%	240
2013	119	33	119	–	±17%	205
2012	127	28	128	–	±13%	223
2011	145	30	145	–	±14%	269
2010	143	35	143	–	±23%	275
2009	146	24	146	175	±21%	295
2008	176	31	176	–	±20%	371
2007	149	38	152	115	–	333
2006	168	19	168	–	–	405
2005	156	34	154	169	–	391

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest VIII. kerület összes utcája →