Lakásárak › Budapest › Budapest VIII. kerület › Jázmin utca
Jázmin utca, Budapest VIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VIII. kerület 103 utcája közül a 14. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 87%-a.
2024-ben a Jázmin utca lakásai átlagosan 1 103 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 66 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (59 M Ft – 73 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 83 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVegyesboltkb. 1 perc
- GyógyszertárKlinikák Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőSemmelweis Egyetem Pulmonológiai Klinikakb. 1 perc
- ÓvodaSzivárvány Óvodakb. 2 perc
- IskolaAtalanta Gimnáziumkb. 1 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkMolnár Ferenc térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMuzsikus cigányok parkjakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSemmelweis Klinikákkb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 103 | 4 | 1 103 | ±11% | 1 152 |
| 2023 | 1 015 | 8 | 1 015 | ±18% | 1 099 |
| 2022 | 905 | 7 | 905 | ±18% | 1 152 |
| 2021 | 742 | 5 | 742 | ±24% | 1 082 |
| 2020 | 762 | 5 | 762 | ±6% | 1 167 |
| 2019 | 856 | 4 | 856 | ±8% | 1 355 |
| 2018 | 540 | 6 | 540 | ±27% | 884 |
| 2017 | 478 | 14 | 478 | ±19% | 804 |
| 2016 | 440 | 13 | 440 | ±19% | 758 |
| 2015 | 350 | 9 | 350 | ±16% | 605 |
| 2014 | 227 | 7 | 227 | ±25% | 392 |
| 2013 | 240 | 7 | 240 | ±12% | 414 |
| 2012 | 230 | 9 | 230 | ±14% | 403 |
| 2011 | 299 | 10 | 299 | ±18% | 554 |
| 2008 | 323 | 11 | 323 | ±7% | 680 |
| 2007 | 300 | 84 | 300 | – | 670 |
| 2006 | 284 | 3 | 284 | – | 685 |
| 2005 | 252 | 3 | 252 | – | 632 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.