Lakásárak › Budapest › Budapest VIII. kerület › Losonci tér
Losonci tér, Budapest VIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VIII. kerület 103 utcája közül a 100. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 3%-a.
2024-ben a Losonci tér lakásai átlagosan 728 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (38 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 1 perc
- GyógyszertárSzigony Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőJozsefvarosi Egeszsegugyi Szolgalat Gyermek Haziorvosi Rendelokb. 3 perc
- ÓvodaMini Manó Bölcsődekb. 2 perc
- IskolaLosonci Téri Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkMolnár Ferenc térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMuzsikus cigányok parkjakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSemmelweis Klinikákkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 728 | 15 | 728 | – | ±14% | 760 |
| 2023 | 665 | 7 | 665 | – | ±8% | 720 |
| 2022 | 577 | 12 | 577 | – | ±12% | 735 |
| 2021 | 567 | 15 | 567 | – | ±10% | 827 |
| 2020 | 432 | 11 | 432 | – | ±14% | 662 |
| 2019 | 481 | 16 | 481 | – | ±14% | 761 |
| 2018 | 375 | 13 | 375 | – | ±12% | 614 |
| 2017 | 341 | 9 | 341 | – | ±16% | 574 |
| 2016 | 250 | 8 | 250 | – | ±15% | 431 |
| 2015 | 196 | 12 | 196 | – | ±25% | 339 |
| 2014 | 139 | 15 | – | 139 | ±14% | 240 |
| 2013 | 127 | 9 | 118 | 132 | ±24% | 219 |
| 2012 | 143 | 8 | – | 139 | ±15% | 251 |
| 2011 | 134 | 7 | – | 134 | ±24% | 248 |
| 2010 | 136 | 9 | 136 | – | ±12% | 262 |
| 2009 | 142 | 5 | 142 | – | ±14% | 287 |
| 2008 | 185 | 15 | 184 | – | ±10% | 389 |
| 2007 | 138 | 10 | 138 | – | – | 308 |
| 2006 | 167 | 5 | 167 | – | – | 403 |
| 2005 | 135 | 11 | 135 | 136 | – | 338 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.