Lakásárak › Budapest › Budapest VIII. kerület › Füvészkert utca
Füvészkert utca, Budapest VIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VIII. kerület 103 utcája közül a 21. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.
2024-ben a Füvészkert utca lakásai átlagosan 1 036 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 62 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (45 M Ft – 79 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 78 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVegyesboltkb. 2 perc
- GyógyszertárSzent Hubertus Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőSemmelweis Egyetem Pulmonológiai Klinikakb. 2 perc
- ÓvodaSzivárvány Óvodakb. 4 perc
- IskolaAtalanta Gimnáziumkb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMuzsikus cigányok parkjakb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSemmelweis Klinikákkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 036 | 7 | 1 036 | ±27% | 1 082 |
| 2023 | 802 | 5 | 802 | ±25% | 868 |
| 2022 | 883 | 8 | 883 | ±23% | 1 124 |
| 2021 | 685 | 5 | 685 | ±22% | 999 |
| 2019 | 707 | 8 | 707 | ±8% | 1 119 |
| 2018 | 480 | 10 | 480 | ±12% | 786 |
| 2017 | 378 | 13 | 378 | ±30% | 636 |
| 2016 | 311 | 7 | 311 | ±26% | 536 |
| 2015 | 217 | 7 | 217 | ±31% | 375 |
| 2014 | 162 | 9 | 162 | ±14% | 280 |
| 2013 | 162 | 4 | 162 | ±41% | 279 |
| 2012 | 172 | 6 | 172 | ±40% | 302 |
| 2010 | 211 | 3 | 211 | ±16% | 406 |
| 2008 | 237 | 6 | 237 | ±27% | 499 |
| 2007 | 176 | 5 | 176 | – | 393 |
| 2006 | 177 | 8 | 177 | – | 427 |
| 2005 | 213 | 9 | 213 | – | 534 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.