Lakásárak › Budapest › Budapest VIII. kerület › Dugonics utca

Dugonics utca, Budapest VIII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár862 e Ft15 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)1 082 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest VIII. kerület átlaga, 2024941 e Ftaz utca 8%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+395%

Budapest VIII. kerület 103 utcája közül a 64. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 38%-a.

2024-ben a Dugonics utca lakásai átlagosan 862 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 52 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (41 M Ft – 63 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 65 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. VIII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCOOP Minikb. 3 perc
GyógyszertárSzent Hubertus Gyógyszertárkb. 7 perc
Orvosi rendelőÉbredések Alapítványkb. 6 perc
ÓvodaGyöngyike Óvodakb. 8 perc
IskolaKövessi Erzsébet Baptista Szakközépiskola, Szakiskola és Gimnáziumkb. 1 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkFüvészkert játszótérkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKőris utca (Korányi Sándor utca)kb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSemmelweis Klinikákkb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Dugonics utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	862	15	862	±21%	900
2023	825	11	825	±19%	893
2022	777	23	777	±22%	989
2021	604	20	604	±19%	881
2020	622	9	622	±16%	953
2019	650	26	650	±21%	1 029
2018	472	20	472	±18%	772
2017	384	30	384	±24%	646
2016	291	19	291	±40%	501
2015	210	33	210	±34%	363
2014	174	18	174	±33%	301
2013	166	17	166	±36%	286
2012	155	12	155	±41%	272
2011	174	13	174	±48%	323
2010	175	13	175	±37%	337
2009	228	13	228	±29%	461
2008	264	23	264	±32%	556
2007	208	13	208	–	465
2006	247	16	247	–	596
2005	259	39	259	–	649

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest VIII. kerület összes utcája →