Lakásárak › Budapest › Budapest VIII. kerület › Visi Imre utca
Visi Imre utca, Budapest VIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VIII. kerület 103 utcája közül a 87. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 16%-a.
2024-ben a Visi Imre utca lakásai átlagosan 801 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (39 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 3 perc
- GyógyszertárArany Elefánt Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőJózsefváros Kálvária téri háziorvosi rendelőkb. 7 perc
- ÓvodaGyöngyike Óvodakb. 8 perc
- IskolaBókay János Többcélú Szakképző Intézménykb. 4 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóOrczy útkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNagyvárad térkb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 801 | 9 | 801 | ±19% | 836 |
| 2023 | 716 | 5 | 716 | ±12% | 775 |
| 2022 | 696 | 16 | 696 | ±22% | 886 |
| 2021 | 566 | 15 | 566 | ±18% | 825 |
| 2020 | 498 | 7 | 498 | ±30% | 763 |
| 2019 | 513 | 8 | 513 | ±21% | 812 |
| 2018 | 410 | 22 | 410 | ±38% | 671 |
| 2017 | 315 | 10 | 311 | ±20% | 530 |
| 2016 | 283 | 17 | 283 | ±28% | 488 |
| 2015 | 213 | 16 | 213 | ±33% | 368 |
| 2014 | 146 | 16 | 146 | ±26% | 252 |
| 2013 | 138 | 12 | 138 | ±21% | 238 |
| 2012 | 132 | 10 | 132 | ±32% | 231 |
| 2011 | 161 | 8 | 161 | ±39% | 298 |
| 2010 | 216 | 4 | 216 | ±12% | 416 |
| 2009 | 215 | 6 | 215 | ±18% | 434 |
| 2008 | 194 | 14 | 194 | ±23% | 408 |
| 2007 | 150 | 14 | 150 | – | 335 |
| 2006 | 140 | 9 | 140 | – | 338 |
| 2005 | 166 | 14 | 166 | – | 416 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.