Lakásárak › Budapest › Budapest VIII. kerület › Sárkány utca
Sárkány utca, Budapest VIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VIII. kerület 103 utcája közül a 41. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 61%-a.
2024-ben a Sárkány utca lakásai átlagosan 941 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 56 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (48 M Ft – 65 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 71 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 4 perc
- GyógyszertárKolónia Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőBenyovszky Orvosi Központkb. 8 perc
- ÓvodaSOTE Napköziotthonos Óvodájakb. 9 perc
- IskolaKövessi Erzsébet Baptista Szakközépiskola, Szakiskola és Gimnáziumkb. 4 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkGolgota térkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGolgota térkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNagyvárad térkb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 941 | 9 | 941 | ±15% | 982 |
| 2023 | 848 | 4 | 848 | ±10% | 918 |
| 2022 | 791 | 9 | 791 | ±12% | 1 007 |
| 2021 | 689 | 12 | 689 | ±20% | 1 004 |
| 2020 | 702 | 4 | 702 | ±9% | 1 076 |
| 2019 | 670 | 9 | 670 | ±20% | 1 060 |
| 2018 | 504 | 10 | 504 | ±19% | 825 |
| 2017 | 399 | 7 | 408 | ±29% | 671 |
| 2016 | 280 | 10 | 280 | ±23% | 482 |
| 2015 | 265 | 10 | 265 | ±24% | 458 |
| 2014 | 205 | 15 | 205 | ±22% | 354 |
| 2013 | 188 | 4 | 188 | ±30% | 324 |
| 2012 | 228 | 5 | 228 | ±24% | 400 |
| 2008 | 294 | 4 | 294 | ±21% | 619 |
| 2007 | 143 | 3 | 143 | – | 319 |
| 2006 | 314 | 21 | 314 | – | 757 |
| 2005 | 265 | 22 | 265 | – | 664 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.