Lakásárak › Budapest › Budapest VIII. kerület › Teleki László tér
Teleki László tér, Budapest VIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VIII. kerület 103 utcája közül a 72. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 30%-a.
2024-ben a Teleki László tér lakásai átlagosan 832 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (37 M Ft – 62 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTeleki téri piackb. 2 perc
- GyógyszertárGyógyhír Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőAffideakb. 6 perc
- ÓvodaTündérkert Tagóvodakb. 4 perc
- IskolaCsia Lajos Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkTeleki László térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTeleki László térkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróII. János Pál pápa térkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 832 | 30 | 832 | – | ±25% | 869 |
| 2023 | 718 | 13 | 718 | – | ±27% | 777 |
| 2022 | 659 | 36 | 657 | 685 | ±23% | 839 |
| 2021 | 609 | 16 | 619 | – | ±22% | 888 |
| 2020 | 573 | 15 | 573 | – | ±21% | 878 |
| 2019 | 488 | 28 | 492 | – | ±24% | 772 |
| 2018 | 388 | 24 | 392 | 357 | ±28% | 635 |
| 2017 | 353 | 20 | 355 | – | ±31% | 594 |
| 2016 | 288 | 50 | 295 | 202 | ±27% | 496 |
| 2015 | 211 | 39 | 211 | – | ±36% | 365 |
| 2014 | 150 | 24 | 150 | – | ±32% | 259 |
| 2013 | 137 | 22 | 137 | – | ±26% | 236 |
| 2012 | 168 | 18 | 168 | – | ±22% | 295 |
| 2011 | 192 | 13 | 192 | – | ±42% | 356 |
| 2010 | 185 | 14 | 185 | – | ±28% | 356 |
| 2009 | 148 | 11 | 148 | – | ±34% | 299 |
| 2008 | 243 | 34 | 243 | – | ±31% | 512 |
| 2007 | 198 | 26 | 198 | – | – | 442 |
| 2006 | 148 | 8 | 148 | – | – | 357 |
| 2005 | 179 | 15 | 179 | – | – | 449 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.