Lakásárak › Budapest › Budapest VII. kerület › Tivadar utca

Tivadar utca, Budapest VII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2007–2018), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2018, átlagos m²-ár593 e Ft4 adásvétel, szórás ±36%

Budapest VII. kerület átlaga, 2018576 e Ftaz utca 3%-kal drágább

Változás 10 év alatt+186%

Budapest VII. kerület 67 utcája közül a 27. legdrágább volt 2018-ben — drágább, mint az utcák 61%-a.

2018-ben a Tivadar utca lakásai átlagosan 593 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±36%-kal eltért (23 M Ft – 48 M Ft).

Összes (főleg társasház)Bp. VII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltRealkb. 2 perc
GyógyszertárSzent Kozma Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőTrichocenter Hajgyógyász Stúdiókb. 1 perc
ÓvodaDob óvodakb. 5 perc
IskolaBudapesti Bárczi Gusztáv Óvoda, Általános Iskola és Készségfejlesztő Iskola Telephelyekb. 2 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAlmássy utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Westbahnhofkb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Tivadar utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2018	593	4	593	±36%	970
2015	261	4	261	±42%	451
2014	210	3	210	±7%	363
2010	215	3	215	±22%	414
2008	207	3	207	±25%	436
2007	264	3	264	–	590

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest VII. kerület összes utcája →