Lakásárak › Budapest › Budapest VII. kerület › Hársfa utca
Hársfa utca, Budapest VII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VII. kerület 64 utcája közül a 21. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 68%-a.
2024-ben a Hársfa utca lakásai átlagosan 1 073 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 64 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (48 M Ft – 81 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 81 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMP prime marketkb. 1 perc
- GyógyszertárKörúti Viktória Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőTrichocenter Hajgyógyász Stúdiókb. 3 perc
- ÓvodaDob óvodakb. 5 perc
- IskolaLiszt Ferenc Zeneművészeti Egyetemkb. 1 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkAlmássy tér parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóWesselényi utca / Erzsébet körútkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Nyugati-pályaudvarkb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 073 | 47 | 1 073 | ±26% | 1 120 |
| 2023 | 976 | 21 | 976 | ±19% | 1 057 |
| 2022 | 847 | 36 | 847 | ±18% | 1 078 |
| 2021 | 701 | 25 | 701 | ±22% | 1 022 |
| 2020 | 751 | 14 | 751 | ±22% | 1 151 |
| 2019 | 772 | 32 | 772 | ±15% | 1 222 |
| 2018 | 568 | 38 | 568 | ±30% | 930 |
| 2017 | 503 | 31 | 503 | ±25% | 846 |
| 2016 | 409 | 37 | 409 | ±23% | 705 |
| 2015 | 320 | 42 | 320 | ±26% | 553 |
| 2014 | 224 | 45 | 224 | ±27% | 387 |
| 2013 | 211 | 30 | 211 | ±31% | 364 |
| 2012 | 208 | 27 | 208 | ±29% | 365 |
| 2011 | 264 | 11 | 264 | ±28% | 489 |
| 2010 | 243 | 20 | 243 | ±24% | 468 |
| 2009 | 234 | 18 | 234 | ±32% | 473 |
| 2008 | 271 | 16 | 271 | ±19% | 571 |
| 2007 | 212 | 29 | 214 | – | 474 |
| 2006 | 361 | 97 | 361 | – | 871 |
| 2005 | 205 | 29 | 205 | – | 514 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.