Lakásárak › Budapest › Budapest VII. kerület › Rejtő Jenő utca
Rejtő Jenő utca, Budapest VII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VII. kerület 64 utcája közül a 30. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 54%-a.
2024-ben a Rejtő Jenő utca lakásai átlagosan 1 026 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 62 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (48 M Ft – 75 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 77 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltIza ABCkb. 1 perc
- GyógyszertárFortuna Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőDr. Killik Máriakb. 1 perc
- ÓvodaDob óvodakb. 1 perc
- IskolaEurokonform Vállalkozói Szakközépiskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkHevesi Sándor Térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDob utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Nyugati-pályaudvarkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 026 | 9 | 1 026 | ±22% | 1 071 |
| 2022 | 868 | 8 | 868 | ±20% | 1 105 |
| 2021 | 752 | 8 | 752 | ±22% | 1 096 |
| 2020 | 645 | 4 | 645 | ±21% | 988 |
| 2019 | 526 | 4 | 526 | ±23% | 833 |
| 2018 | 529 | 6 | 529 | ±33% | 866 |
| 2017 | 442 | 13 | 442 | ±19% | 744 |
| 2016 | 383 | 8 | 383 | ±21% | 660 |
| 2015 | 291 | 19 | 291 | ±36% | 503 |
| 2014 | 240 | 10 | 240 | ±22% | 415 |
| 2013 | 192 | 9 | 192 | ±21% | 331 |
| 2012 | 281 | 7 | 281 | ±38% | 493 |
| 2011 | 263 | 5 | 263 | ±21% | 488 |
| 2010 | 292 | 6 | 292 | ±18% | 562 |
| 2009 | 271 | 5 | 271 | ±21% | 548 |
| 2008 | 282 | 12 | 282 | ±31% | 594 |
| 2007 | 302 | 18 | 302 | – | 675 |
| 2006 | 324 | 18 | 324 | – | 782 |
| 2005 | 223 | 12 | 223 | – | 559 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.