Lakásárak › Budapest › Budapest VII. kerület › Hutyra Ferenc utca

Hutyra Ferenc utca, Budapest VII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 009 e Ft4 adásvétel, szórás ±27%

Mai becslés (2026. I.)1 266 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest VII. kerület átlaga, 20241 021 e Ftaz utca 1%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+198%

Budapest VII. kerület 64 utcája közül a 32. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 51%-a.

2024-ben a Hutyra Ferenc utca lakásai átlagosan 1 009 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 61 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (44 M Ft – 77 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 76 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. VII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltRONI ABCkb. 2 perc
GyógyszertárMateria Medica Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőEravet Állatpatikakb. 4 perc
ÓvodaNikola Tesla Szerb Tanítási Nyelvű Óvoda, Általános Iskola, Gimnázium, Kollégium és Könyvtárkb. 4 perc
IskolaMETU Rózsa utcai épületkb. 1 perc
Játszótérkb. 5 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRózsa utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Westbahnhofkb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Hutyra Ferenc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 009	4	1 009	±27%	1 053
2023	1 032	10	1 032	±19%	1 117
2022	917	5	917	±19%	1 168
2021	781	8	781	±24%	1 139
2020	755	7	755	±21%	1 157
2019	858	4	858	±5%	1 358
2018	544	10	544	±26%	890
2017	399	7	399	±39%	671
2016	352	4	352	±52%	606
2015	279	9	279	±48%	483
2014	339	9	339	±30%	586
2013	227	4	227	±43%	391
2012	239	5	239	±29%	419
2010	252	7	252	±61%	485
2009	338	3	338	±23%	683
2008	290	4	290	±31%	611
2007	294	6	294	–	657
2006	302	6	302	–	729
2005	304	5	304	–	762

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest VII. kerület összes utcája →