Lakásárak › Budapest › Budapest VII. kerület › Hevesi Sándor tér
Hevesi Sándor tér, Budapest VII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VII. kerület 64 utcája közül a 64. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2024-ben a Hevesi Sándor tér lakásai átlagosan 776 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±43%-kal eltért (27 M Ft – 67 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltIza ABCkb. 1 perc
- GyógyszertárFortuna Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőDr. Killik Máriakb. 2 perc
- ÓvodaDob óvodakb. 1 perc
- IskolaEurokonform Vállalkozói Szakközépiskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkHevesi Sándor Térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDob utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Nyugati-pályaudvarkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 776 | 4 | 776 | ±43% | 810 |
| 2022 | 858 | 7 | 858 | ±28% | 1 092 |
| 2021 | 616 | 3 | 616 | ±26% | 898 |
| 2019 | 739 | 3 | 739 | ±21% | 1 170 |
| 2018 | 543 | 5 | 543 | ±22% | 889 |
| 2017 | 368 | 4 | 368 | ±13% | 619 |
| 2016 | 317 | 8 | 317 | ±15% | 546 |
| 2015 | 248 | 4 | 248 | ±11% | 429 |
| 2014 | 218 | 4 | 218 | ±25% | 377 |
| 2013 | 215 | 5 | 215 | ±31% | 371 |
| 2012 | 206 | 5 | 206 | ±30% | 361 |
| 2011 | 228 | 3 | 228 | ±10% | 423 |
| 2008 | 246 | 3 | 246 | ±31% | 518 |
| 2007 | 174 | 3 | 174 | – | 389 |
| 2006 | 237 | 4 | 237 | – | 572 |
| 2005 | 166 | 7 | 166 | – | 416 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.