Lakásárak › Budapest › Budapest VII. kerület › Jósika utca
Jósika utca, Budapest VII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VII. kerület 64 utcája közül a 37. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 43%-a.
2024-ben a Jósika utca lakásai átlagosan 991 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 59 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (43 M Ft – 76 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 75 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltRoni ABCkb. 1 perc
- GyógyszertárKirály Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőOrvosi ügyeletkb. 3 perc
- ÓvodaCsicsergő Óvodakb. 2 perc
- IskolaEurokonform Vállalkozói Szakközépiskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkSzenes Hanna parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóIzabella utca / Király utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróVörösmarty utcakb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 991 | 31 | 991 | ±28% | 1 035 |
| 2023 | 889 | 15 | 889 | ±20% | 962 |
| 2022 | 884 | 23 | 884 | ±23% | 1 126 |
| 2021 | 684 | 15 | 684 | ±15% | 997 |
| 2020 | 775 | 8 | 775 | ±29% | 1 187 |
| 2019 | 688 | 25 | 688 | ±24% | 1 089 |
| 2018 | 548 | 27 | 548 | ±25% | 897 |
| 2017 | 442 | 18 | 442 | ±31% | 744 |
| 2016 | 393 | 26 | 393 | ±21% | 677 |
| 2015 | 261 | 30 | 261 | ±31% | 451 |
| 2014 | 205 | 22 | 205 | ±23% | 354 |
| 2013 | 169 | 15 | 169 | ±35% | 291 |
| 2012 | 183 | 14 | 183 | ±38% | 321 |
| 2011 | 197 | 9 | 197 | ±26% | 365 |
| 2010 | 226 | 15 | 226 | ±31% | 435 |
| 2009 | 253 | 8 | 253 | ±28% | 511 |
| 2008 | 254 | 17 | 254 | ±24% | 535 |
| 2007 | 197 | 17 | 197 | – | 440 |
| 2006 | 178 | 15 | 178 | – | 429 |
| 2005 | 184 | 18 | 184 | – | 461 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.