Lakásárak › Budapest › Budapest VII. kerület › Barcsay utca
Barcsay utca, Budapest VII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VII. kerület 64 utcája közül a 26. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.
2024-ben a Barcsay utca lakásai átlagosan 1 040 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 62 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (59 M Ft – 66 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 78 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNamaste India Budapest Store - Indiai élelmiszerek boltjakb. 2 perc
- GyógyszertárKörúti Viktória Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőTrichocenter Hajgyógyász Stúdiókb. 2 perc
- ÓvodaBóbita Kindergartenkb. 6 perc
- IskolaMadách Imre Gimnáziumkb. 1 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkAlmássy tér parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóWesselényi utca / Erzsébet körútkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBlaha Lujza térkb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 040 | 5 | 1 040 | ±5% | 1 086 |
| 2023 | 957 | 8 | 957 | ±18% | 1 036 |
| 2022 | 1 004 | 10 | 1 004 | ±26% | 1 278 |
| 2021 | 730 | 14 | 730 | ±22% | 1 064 |
| 2020 | 574 | 4 | 574 | ±54% | 879 |
| 2019 | 695 | 5 | 695 | ±57% | 1 100 |
| 2018 | 548 | 10 | 548 | ±29% | 897 |
| 2017 | 520 | 8 | 520 | ±16% | 875 |
| 2016 | 424 | 10 | 424 | ±17% | 730 |
| 2015 | 294 | 19 | 294 | ±30% | 509 |
| 2014 | 221 | 16 | 221 | ±28% | 382 |
| 2013 | 188 | 7 | 188 | ±17% | 324 |
| 2012 | 224 | 11 | 224 | ±22% | 393 |
| 2011 | 234 | 7 | 234 | ±21% | 434 |
| 2010 | 240 | 8 | 240 | ±31% | 462 |
| 2009 | 266 | 5 | 266 | ±23% | 537 |
| 2008 | 230 | 4 | 230 | ±15% | 484 |
| 2007 | 269 | 6 | 269 | – | 601 |
| 2006 | 196 | 9 | 196 | – | 473 |
| 2005 | 219 | 11 | 219 | – | 549 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.