Lakásárak › Budapest › Budapest VII. kerület › Almássy utca
Almássy utca, Budapest VII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VII. kerület 64 utcája közül a 40. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 38%-a.
2024-ben az Almássy utca lakásai átlagosan 968 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 58 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (48 M Ft – 69 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 73 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltRealkb. 2 perc
- GyógyszertárSzent Kozma Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőTrichocenter Hajgyógyász Stúdiókb. 1 perc
- ÓvodaDob óvodakb. 7 perc
- IskolaBGSZC Belvárosi Technikumkb. 1 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAlmássy utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBlaha Lujza térkb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 968 | 7 | 968 | ±18% | 1 011 |
| 2022 | 814 | 5 | 814 | ±18% | 1 036 |
| 2019 | 866 | 3 | 866 | ±13% | 1 371 |
| 2018 | 550 | 5 | 550 | ±52% | 900 |
| 2017 | 424 | 6 | 424 | ±34% | 713 |
| 2016 | 374 | 10 | 374 | ±33% | 644 |
| 2015 | 315 | 4 | 315 | ±41% | 545 |
| 2014 | 247 | 3 | 247 | ±5% | 427 |
| 2013 | 181 | 4 | 181 | ±63% | 312 |
| 2012 | 194 | 6 | 194 | ±21% | 340 |
| 2007 | 171 | 7 | 171 | – | 382 |
| 2006 | 288 | 4 | 288 | – | 695 |
| 2005 | 187 | 4 | 187 | – | 469 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.