Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Zrínyi utca

Zrínyi utca, Budapest V. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár2 049 e Ft3 adásvétel, szórás ±60%

Mai becslés (2026. I.)2 572 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest V. kerület átlaga, 20241 452 e Ftaz utca 41%-kal drágább

Változás 10 év alatt+396%

Budapest V. kerület 63 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.

2024-ben a Zrínyi utca lakásai átlagosan 2 049 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 123 M Ft, de az eladások többsége ennél ±60%-kal eltért (49 M Ft – 197 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 154 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. V. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltI. Köz-ért szociális boltkb. 2 perc
GyógyszertárBenukb. 4 perc
Orvosi rendelőÜzemorvos, Háziorvosi rendelőkb. 3 perc
ÓvodaTesz-Vesz Óvodakb. 4 perc
IskolaHild József Általános Iskolakb. 1 perc
JátszótérKufli játszótérkb. 3 perc
ParkHild térkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóZrínyi utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Underground Station At Deák Ferenc Squarekb. 7 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Zrínyi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	2 049	3	2 049	±60%	2 139
2022	1 270	3	1 270	±19%	1 617
2019	1 354	4	1 354	±28%	2 143
2018	1 077	5	1 077	±30%	1 763
2017	1 098	4	1 098	±10%	1 847
2015	710	5	710	±38%	1 228
2014	413	9	413	±18%	714
2013	331	4	331	±39%	571
2012	282	3	282	±48%	495
2011	442	4	442	±20%	819
2009	465	3	465	±8%	939
2007	413	3	413	–	922
2006	437	5	437	–	1 054
2005	333	3	333	–	835

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest V. kerület összes utcája →