Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Arany János utca

Arany János utca, Budapest V. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 363 e Ft5 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)1 711 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest V. kerület átlaga, 20241 452 e Ftaz utca 6%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+319%

Budapest V. kerület 63 utcája közül a 37. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 42%-a.

2024-ben az Arany János utca lakásai átlagosan 1 363 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 82 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (69 M Ft – 95 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 103 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. V. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPrímakb. 2 perc
GyógyszertárRégi Arany Kereszt Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőCitymed Orvosi Rendelőkb. 2 perc
ÓvodaBelvárosi Játékóvodakb. 4 perc
IskolaBudapesti Innovatív Gimnázium, Szakgimnázium és Szakközépiskolakb. 3 perc
Játszótérszabadság téri játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHercegprímás utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróArany János utcakb. 7 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Arany János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 363	5	1 363	±16%	1 423
2023	1 147	12	1 147	±21%	1 242
2022	1 101	7	1 101	±24%	1 402
2021	963	6	963	±16%	1 404
2020	759	3	759	±54%	1 163
2019	991	7	991	±15%	1 568
2018	794	8	794	±13%	1 299
2017	536	4	536	±22%	902
2016	646	9	646	±15%	1 113
2015	428	5	428	±18%	740
2014	325	7	325	±26%	562
2013	306	8	306	±24%	528
2012	310	11	310	±18%	544
2011	288	8	288	±24%	534
2009	282	3	–	±51%	570
2007	295	11	295	–	659
2006	321	8	321	–	774
2005	310	8	310	–	777

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest V. kerület összes utcája →