Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Nádor utca

Nádor utca, Budapest V. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 562 e Ft17 adásvétel, szórás ±33%

Mai becslés (2026. I.)1 961 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest V. kerület átlaga, 20241 452 e Ftaz utca 8%-kal drágább

Változás 10 év alatt+385%

Budapest V. kerület 63 utcája közül a 13. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 81%-a.

2024-ben a Nádor utca lakásai átlagosan 1 562 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 94 M Ft, de az eladások többsége ennél ±33%-kal eltért (63 M Ft – 125 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 118 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. V. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPrímakb. 2 perc
GyógyszertárRégi Arany Kereszt Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőCitymed Orvosi Rendelőkb. 4 perc
ÓvodaTesz-Vesz Óvodakb. 5 perc
IskolaHild József Általános Iskolakb. 1 perc
JátszótérKufli játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóZrínyi utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Underground Station At Deák Ferenc Squarekb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Nádor utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 562	17	1 562	±33%	1 631
2023	1 296	13	1 296	±19%	1 403
2022	1 226	18	1 226	±30%	1 561
2021	934	11	934	±22%	1 362
2020	973	10	973	±19%	1 491
2019	1 021	9	1 021	±22%	1 616
2018	737	10	737	±24%	1 206
2017	696	19	696	±26%	1 171
2016	607	25	607	±33%	1 046
2015	423	31	423	±37%	732
2014	322	31	322	±26%	556
2013	330	5	330	±29%	569
2012	329	22	329	±27%	577
2011	341	15	341	±24%	632
2010	321	14	321	±32%	618
2009	322	13	322	±39%	651
2008	381	10	381	±19%	802
2007	326	24	326	–	728
2006	294	37	294	–	709
2005	284	18	284	–	712

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest V. kerület összes utcája →