Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › József Attila utca

József Attila utca, Budapest V. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 370 e Ft3 adásvétel, szórás ±27%

Mai becslés (2026. I.)1 720 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest V. kerület átlaga, 20241 452 e Ftaz utca 6%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+233%

Budapest V. kerület 63 utcája közül a 35. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 45%-a.

2024-ben a József Attila utca lakásai átlagosan 1 370 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 82 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (60 M Ft – 104 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 103 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. V. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPrímakb. 1 perc
GyógyszertárKulcs patikakb. 4 perc
Orvosi rendelőÜzemorvos, Háziorvosi rendelőkb. 1 perc
ÓvodaTesz-Vesz Óvodakb. 1 perc
IskolaPéter Rózsa Gimnázium és Szakközépiskolakb. 1 perc
JátszótérKufli játszótérkb. 1 perc
ParkHild térkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHild tér (Deák Ferenc tér M)kb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Underground Station At Deák Ferenc Squarekb. 3 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

József Attila utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 370	3	1 370	±27%	1 430
2023	1 328	3	1 328	±27%	1 438
2021	1 142	5	1 142	±17%	1 665
2020	1 008	5	1 008	±18%	1 544
2019	1 169	5	1 169	±7%	1 850
2018	900	3	900	±31%	1 473
2017	553	7	553	±51%	930
2016	620	4	620	±25%	1 068
2015	604	16	604	±55%	1 045
2014	412	7	412	±13%	712
2013	348	5	348	±35%	600
2012	274	5	274	±12%	481
2011	355	7	355	±22%	658
2010	310	11	310	±40%	597
2009	237	7	237	±55%	479
2008	422	3	422	±5%	888
2007	351	6	351	–	784
2006	292	5	292	–	704
2005	361	11	361	–	905

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest V. kerület összes utcája →