Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Hercegprímás utca

Hercegprímás utca, Budapest V. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 204 e Ft4 adásvétel, szórás ±28%

Mai becslés (2026. I.)1 511 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest V. kerület átlaga, 20241 452 e Ftaz utca 17%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+227%

Budapest V. kerület 63 utcája közül a 55. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.

2024-ben a Hercegprímás utca lakásai átlagosan 1 204 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 72 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (52 M Ft – 92 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 91 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. V. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 2 perc
GyógyszertárLipótvárosi Patikakb. 2 perc
Orvosi rendelőSzakorvosi Rendelőintézetkb. 1 perc
ÓvodaBelvárosi Játékóvodakb. 3 perc
IskolaBudapesti Innovatív Gimnázium, Szakgimnázium és Szakközépiskolakb. 2 perc
JátszótérKufli játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHercegprímás utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBajcsy-Zsilinszky útkb. 4 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Hercegprímás utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 204	4	1 204	±28%	1 257
2023	1 335	7	1 335	±35%	1 445
2022	1 682	17	1 682	±66%	2 142
2021	1 122	8	1 122	±24%	1 636
2020	1 047	5	1 047	±24%	1 604
2019	1 093	11	1 093	±10%	1 730
2018	968	9	968	±24%	1 584
2017	776	11	776	±51%	1 305
2016	408	26	408	±58%	703
2015	578	16	578	±53%	1 000
2014	368	11	368	±21%	636
2013	325	12	325	±14%	560
2012	400	11	400	±44%	701
2011	303	6	303	±5%	562
2010	531	3	531	±27%	1 023
2009	538	10	538	±36%	1 087
2008	310	4	310	±54%	653
2007	394	6	394	–	880
2006	297	6	297	–	716
2005	361	21	361	–	905

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest V. kerület összes utcája →