Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Mérleg utca

Mérleg utca, Budapest V. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 370 e Ft3 adásvétel, szórás ±35%

Mai becslés (2026. I.)1 720 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest V. kerület átlaga, 20241 452 e Ftaz utca 6%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+234%

Budapest V. kerület 63 utcája közül a 35. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 45%-a.

2024-ben a Mérleg utca lakásai átlagosan 1 370 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 82 M Ft, de az eladások többsége ennél ±35%-kal eltért (53 M Ft – 111 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 103 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. V. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltI. Köz-ért szociális boltkb. 1 perc
GyógyszertárBenukb. 2 perc
Orvosi rendelőDr. Tahy Andráskb. 3 perc
ÓvodaTesz-Vesz Óvodakb. 3 perc
IskolaHild József Általános Iskolakb. 2 perc
JátszótérKufli játszótérkb. 2 perc
ParkHild térkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóZrínyi utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVörösmarty térkb. 6 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Mérleg utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 370	3	1 370	±35%	1 430
2023	1 077	5	1 077	±7%	1 166
2021	1 013	5	1 013	±31%	1 477
2018	789	10	789	±13%	1 291
2017	713	5	713	±25%	1 199
2016	535	3	535	±19%	922
2015	357	27	357	±50%	617
2014	410	7	410	±25%	708
2011	325	7	325	±14%	602
2010	284	3	284	±34%	547
2007	347	3	347	–	775
2006	283	3	283	–	683
2005	345	3	345	–	865

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest V. kerület összes utcája →