Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Október 6. utca

Október 6. utca, Budapest V. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 616 e Ft34 adásvétel, szórás ±30%

Mai becslés (2026. I.)2 028 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest V. kerület átlaga, 20241 452 e Ftaz utca 11%-kal drágább

Változás 10 év alatt+322%

Budapest V. kerület 63 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 87%-a.

2024-ben az Október 6. utca lakásai átlagosan 1 616 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 97 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (68 M Ft – 126 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 122 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. V. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltI. Köz-ért szociális boltkb. 2 perc
GyógyszertárLipótvárosi Patikakb. 3 perc
Orvosi rendelőCitymed Orvosi Rendelőkb. 2 perc
ÓvodaTesz-Vesz Óvodakb. 4 perc
IskolaBudapesti Innovatív Gimnázium, Szakgimnázium és Szakközépiskolakb. 3 perc
JátszótérKufli játszótérkb. 3 perc
ParkHild térkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóZrínyi utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBajcsy-Zsilinszky útkb. 6 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Október 6. utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 616	34	1 616	±30%	1 687
2023	1 292	13	1 292	±35%	1 399
2022	1 315	18	1 315	±26%	1 674
2021	1 099	11	1 099	±20%	1 602
2020	1 103	9	1 103	±39%	1 690
2019	1 138	18	1 138	±16%	1 801
2018	1 021	14	1 021	±19%	1 671
2017	729	23	729	±25%	1 226
2016	526	29	526	±48%	906
2015	452	22	452	±44%	782
2014	383	25	383	±26%	662
2013	302	17	302	±20%	521
2012	321	21	321	±30%	563
2011	316	22	316	±29%	586
2010	355	15	355	±29%	684
2009	314	17	312	±20%	634
2008	283	8	283	±54%	596
2007	333	20	333	–	744
2006	311	27	311	–	750
2005	313	21	313	–	785

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest V. kerület összes utcája →