Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Széchenyi utca

Széchenyi utca, Budapest V. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 281 e Ft10 adásvétel, szórás ±22%

Mai becslés (2026. I.)1 608 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest V. kerület átlaga, 20241 452 e Ftaz utca 12%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+231%

Budapest V. kerület 63 utcája közül a 48. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 24%-a.

2024-ben a Széchenyi utca lakásai átlagosan 1 281 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 77 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (60 M Ft – 94 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 96 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. V. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPrímakb. 3 perc
GyógyszertárRégi Arany Kereszt Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőVédőnői Szolgálat - Belváros Lipótváros Egészségügyi Szolgálat (BLESz)kb. 1 perc
ÓvodaJátékkal-Mesével Óvodakb. 5 perc
IskolaHild József Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérszabadság téri játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzéchenyi utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKossuth Lajos térkb. 6 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Széchenyi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 281	10	1 281	±22%	1 337
2023	1 346	4	1 346	±55%	1 457
2022	1 349	6	1 349	±36%	1 718
2021	1 132	5	1 132	±23%	1 650
2020	1 171	4	1 171	±18%	1 794
2019	1 112	8	1 112	±41%	1 760
2018	1 032	3	1 032	±19%	1 689
2017	855	13	855	±29%	1 438
2016	739	7	739	±24%	1 273
2015	641	10	641	±50%	1 109
2014	387	10	387	±35%	669
2013	454	8	454	±46%	783
2012	406	4	406	±16%	712
2011	423	8	423	±45%	784
2010	392	11	392	±39%	755
2009	298	6	298	±20%	602
2008	444	8	444	±42%	935
2007	392	9	392	–	876
2006	369	3	369	–	890
2005	402	7	402	–	1 008

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest V. kerület összes utcája →