Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Zoltán utca

Zoltán utca, Budapest V. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 436 e Ft13 adásvétel, szórás ±35%

Mai becslés (2026. I.)1 802 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest V. kerület átlaga, 20241 452 e Ftaz utca 1%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+292%

Budapest V. kerület 63 utcája közül a 25. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 61%-a.

2024-ben a Zoltán utca lakásai átlagosan 1 436 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 86 M Ft, de az eladások többsége ennél ±35%-kal eltért (56 M Ft – 116 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 108 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. V. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
GyógyszertárÖkoszolgálat Alapítványkb. 1 perc
Orvosi rendelőExamedkb. 2 perc
ÓvodaJátékkal-Mesével Óvodakb. 2 perc
IskolaManolisz Glezosz 12 Évfolyamos Kiegészítő Görög Nyelvoktató Iskolakb. 3 perc
Játszótérszabadság téri játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzéchenyi utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKossuth Lajos térkb. 4 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Zoltán utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 436	13	1 436	±35%	1 499
2023	1 194	4	1 194	±12%	1 293
2022	1 265	9	1 265	±28%	1 611
2021	958	7	958	±22%	1 397
2020	1 044	5	1 044	±25%	1 600
2019	912	7	912	±51%	1 443
2018	992	6	992	±55%	1 623
2017	735	10	735	±31%	1 236
2016	573	8	573	±38%	987
2015	424	10	424	±25%	733
2014	366	8	366	±37%	632
2013	251	9	251	±20%	433
2012	300	9	300	±36%	526
2010	302	8	302	±53%	582
2009	365	6	365	±34%	737
2008	325	3	325	±11%	684
2007	415	5	415	–	927
2006	357	10	357	–	861
2005	306	10	306	–	767

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest V. kerület összes utcája →