Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Vécsey utca

Vécsey utca, Budapest V. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár2 259 e Ft4 adásvétel, szórás ±33%

Mai becslés (2026. I.)3 353 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest V. kerület átlaga, 20221 228 e Ftaz utca 84%-kal drágább

Változás 10 év alatt+593%

Budapest V. kerület 65 utcája közül a 1. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2022-ben a Vécsey utca lakásai átlagosan 2 259 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 136 M Ft, de az eladások többsége ennél ±33%-kal eltért (91 M Ft – 180 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 201 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. V. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 1 perc
GyógyszertárÖkoszolgálat Alapítványkb. 2 perc
Orvosi rendelőDimenzió- Med Egészségközpontkb. 1 perc
ÓvodaJátékkal-Mesével Óvodakb. 2 perc
IskolaManolisz Glezosz 12 Évfolyamos Kiegészítő Görög Nyelvoktató Iskolakb. 1 perc
Játszótérszabadság téri játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKossuth Lajos tér Mkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKossuth Lajos térkb. 5 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Vécsey utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	2 259	4	2 259	±33%	2 876
2021	1 252	4	1 252	±15%	1 825
2018	1 233	6	1 233	±27%	2 018
2016	631	5	631	±48%	1 087
2012	326	3	326	±25%	572
2011	413	6	413	±60%	766
2006	374	4	374	–	902
2005	381	9	381	–	955

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest V. kerület összes utcája →