Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Báthory utca

Báthory utca, Budapest V. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 637 e Ft19 adásvétel, szórás ±38%

Mai becslés (2026. I.)2 055 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest V. kerület átlaga, 20241 452 e Ftaz utca 13%-kal drágább

Változás 10 év alatt+275%

Budapest V. kerület 63 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 89%-a.

2024-ben a Báthory utca lakásai átlagosan 1 637 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 98 M Ft, de az eladások többsége ennél ±38%-kal eltért (61 M Ft – 136 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 123 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. V. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltAldikb. 1 perc
GyógyszertárBenu Gyógyszertár Bp. Panaceakb. 2 perc
Orvosi rendelőDimenzió- Med Egészségközpontkb. 2 perc
ÓvodaNégy Évszak Magánóvodakb. 4 perc
IskolaSzent István Általános Iskolakb. 2 perc
Játszótérszabadság téri játszótérkb. 5 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKossuth Lajos tér M (Szemere utca)kb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróArany János utcakb. 7 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Báthory utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 637	19	1 637	±38%	1 709
2023	1 287	10	1 287	±29%	1 393
2022	1 251	16	1 251	±22%	1 593
2021	1 124	14	1 124	±32%	1 639
2020	883	9	883	±17%	1 353
2019	893	10	893	±23%	1 413
2018	845	13	845	±29%	1 383
2017	682	14	682	±30%	1 147
2016	555	19	555	±32%	956
2015	460	24	460	±30%	796
2014	437	13	437	±31%	755
2013	286	14	286	±29%	493
2012	362	5	362	±24%	635
2010	253	13	253	±30%	487
2009	309	10	309	±42%	624
2008	331	12	331	±43%	697
2007	375	16	375	–	838
2006	401	8	401	–	967
2005	247	17	247	–	619

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest V. kerület összes utcája →