Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Alkotmány utca

Alkotmány utca, Budapest V. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 588 e Ft9 adásvétel, szórás ±32%

Mai becslés (2026. I.)1 993 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest V. kerület átlaga, 20241 452 e Ftaz utca 9%-kal drágább

Változás 10 év alatt+347%

Budapest V. kerület 63 utcája közül a 11. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 84%-a.

2024-ben az Alkotmány utca lakásai átlagosan 1 588 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 95 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (65 M Ft – 126 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 120 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. V. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCsem 'n Go Élelmiszerkb. 1 perc
GyógyszertárBenu Gyógyszertár Bp. Panaceakb. 3 perc
Orvosi rendelőParliament Medical Centerkb. 3 perc
ÓvodaNégy Évszak Magánóvodakb. 1 perc
IskolaSzemere Bertalan Általános Iskolakb. 1 perc
JátszótérHonvéd téri játszótérkb. 5 perc
ParkHonvéd térkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAlkotmány utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróArany János utcakb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Alkotmány utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 588	9	1 588	±32%	1 658
2023	1 215	8	1 215	±34%	1 315
2022	987	13	987	±24%	1 257
2021	1 105	4	1 105	±32%	1 611
2020	928	9	928	±25%	1 422
2019	936	12	936	±22%	1 481
2018	804	9	804	±27%	1 316
2017	635	9	635	±21%	1 068
2016	634	14	634	±32%	1 092
2015	458	18	458	±25%	792
2014	355	16	355	±41%	613
2013	256	11	256	±24%	441
2012	312	13	312	±12%	547
2011	362	8	362	±21%	671
2010	317	10	317	±18%	611
2009	308	7	308	±16%	622
2008	399	6	399	±4%	840
2007	466	10	466	–	1 041
2006	285	18	285	–	688
2005	271	11	271	–	679

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest V. kerület összes utcája →