Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Bihari János utca

Bihari János utca, Budapest V. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 530 e Ft4 adásvétel, szórás ±32%

Mai becslés (2026. I.)1 920 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest V. kerület átlaga, 20241 452 e Ftaz utca 5%-kal drágább

Változás 10 év alatt+308%

Budapest V. kerület 63 utcája közül a 15. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 77%-a.

2024-ben a Bihari János utca lakásai átlagosan 1 530 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 92 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (62 M Ft – 121 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 115 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. V. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 2 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 3 perc
Orvosi rendelőRoyal Clinicskb. 3 perc
ÓvodaNégy Évszak Magánóvodakb. 4 perc
IskolaXántus János Két Tanítási Nyelvű Gimnáziumkb. 1 perc
JátszótérHonvéd téri játszótérkb. 5 perc
ParkHonvéd térkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyugati pályaudvar Mkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNyugati pályaudvarkb. 5 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bihari János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 530	4	1 530	±32%	1 597
2022	909	4	909	±19%	1 157
2021	979	6	979	±17%	1 427
2018	850	6	850	±24%	1 391
2017	429	6	429	±34%	722
2016	599	7	599	±11%	1 032
2015	511	5	511	±26%	884
2014	375	6	375	±19%	648
2013	240	3	240	±16%	414
2012	284	7	284	±11%	498
2009	322	3	322	±14%	651
2007	329	4	329	–	735
2006	285	3	285	–	688
2005	273	4	273	–	684

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest V. kerület összes utcája →