Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Kálmán Imre utca

Kálmán Imre utca, Budapest V. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 208 e Ft7 adásvétel, szórás ±31%

Mai becslés (2026. I.)1 516 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest V. kerület átlaga, 20241 452 e Ftaz utca 17%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+296%

Budapest V. kerület 63 utcája közül a 53. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 16%-a.

2024-ben a Kálmán Imre utca lakásai átlagosan 1 208 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 72 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (50 M Ft – 95 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 91 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. V. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBáthory ABC Mini Marketkb. 2 perc
GyógyszertárBenu Gyógyszertár Bp. Panaceakb. 2 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 3 perc
ÓvodaNégy Évszak Magánóvodakb. 2 perc
IskolaSzent István Általános Iskolakb. 1 perc
JátszótérHonvéd téri játszótérkb. 7 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóNagysándor József utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróArany János utcakb. 7 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kálmán Imre utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 208	7	1 208	±31%	1 261
2023	1 043	6	1 043	±16%	1 129
2022	1 134	9	1 134	±23%	1 444
2021	798	15	798	±30%	1 163
2020	623	6	623	±10%	954
2019	855	11	855	±23%	1 353
2018	634	13	634	±16%	1 038
2017	657	5	657	±19%	1 105
2016	597	7	597	±27%	1 028
2015	421	12	421	±33%	728
2014	305	4	305	±13%	527
2013	332	7	332	±52%	573
2012	220	5	220	±9%	386
2011	257	7	257	±25%	476
2010	360	4	360	±29%	693
2009	287	3	287	±23%	580
2008	289	7	289	±26%	608
2007	350	4	350	–	782
2006	255	10	255	–	615
2005	270	23	270	–	677

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest V. kerület összes utcája →