Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Vadász utca

Vadász utca, Budapest V. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 331 e Ft9 adásvétel, szórás ±25%

Mai becslés (2026. I.)1 671 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest V. kerület átlaga, 20241 452 e Ftaz utca 8%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+242%

Budapest V. kerület 63 utcája közül a 40. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 37%-a.

2024-ben a Vadász utca lakásai átlagosan 1 331 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 80 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (60 M Ft – 100 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 100 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. V. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltIII. Köz-ért szociális boltkb. 1 perc
GyógyszertárBenu Gyógyszertár Bp. Panaceakb. 2 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 2 perc
ÓvodaNégy Évszak Magánóvodakb. 1 perc
IskolaSzent István Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérszabadság téri játszótérkb. 6 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHold utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróArany János utcakb. 3 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Vadász utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 331	9	1 331	±25%	1 390
2023	1 226	7	1 226	±22%	1 327
2022	1 010	9	1 010	±22%	1 286
2021	980	13	980	±16%	1 429
2020	921	6	921	±15%	1 411
2019	1 022	5	1 022	±19%	1 618
2018	979	17	979	±22%	1 602
2017	713	13	713	±21%	1 199
2016	605	10	605	±22%	1 042
2015	424	15	424	±24%	733
2014	389	14	389	±28%	672
2013	350	18	350	±31%	604
2012	344	7	344	±31%	603
2011	332	9	332	±34%	615
2010	296	4	296	±18%	570
2009	297	4	297	±29%	600
2008	271	5	271	±10%	571
2007	311	6	311	–	695
2006	287	6	287	–	692
2005	466	8	466	–	1 168

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest V. kerület összes utcája →