Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Akadémia utca

Akadémia utca, Budapest V. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 321 e Ft7 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)1 658 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest V. kerület átlaga, 20241 452 e Ftaz utca 9%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+243%

Budapest V. kerület 63 utcája közül a 41. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 35%-a.

2024-ben az Akadémia utca lakásai átlagosan 1 321 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 79 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (64 M Ft – 94 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 99 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. V. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPrímakb. 4 perc
GyógyszertárRégi Arany Kereszt Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőVédőnői Szolgálat - Belváros Lipótváros Egészségügyi Szolgálat (BLESz)kb. 1 perc
ÓvodaJátékkal-Mesével Óvodakb. 5 perc
IskolaHild József Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérszabadság téri játszótérkb. 5 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzéchenyi utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKossuth Lajos térkb. 6 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Akadémia utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 321	7	1 321	±19%	1 379
2023	1 246	4	1 246	±37%	1 349
2022	1 229	10	1 229	±28%	1 565
2021	1 169	5	1 169	±32%	1 704
2019	945	3	945	±7%	1 496
2018	949	6	949	±19%	1 553
2017	709	12	709	±36%	1 193
2016	560	8	560	±15%	965
2015	446	9	446	±25%	771
2014	385	8	385	±34%	665
2013	294	4	294	±15%	507
2012	299	4	299	±11%	524
2011	259	4	259	±29%	480
2010	380	5	380	±27%	732
2007	329	8	329	–	735
2006	320	5	320	–	772
2005	333	7	333	–	835

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest V. kerület összes utcája →