Lakásárak › Budapest › Budapest IX. kerület › Tompa utca
Tompa utca, Budapest IX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IX. kerület 70 utcája közül a 25. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 65%-a.
2024-ben a Tompa utca lakásai átlagosan 1 068 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 64 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (45 M Ft – 83 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 80 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAngyal Élelmiszerkb. 1 perc
- GyógyszertárPáva gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőKristálycsakra Lélekmentor Akadémiakb. 2 perc
- ÓvodaLiliom Óvodakb. 2 perc
- IskolaNemzeti Wing Tsun Kung-fu Szövetségkb. 5 perc
- JátszótérFerenc téri játszótér kisebbeknekkb. 4 perc
- ParkTűzliliom parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMester utca / Ferenc körútkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCorvin-negyedkb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 068 | 11 | 1 068 | ±30% | 1 115 |
| 2023 | 958 | 10 | 958 | ±27% | 1 037 |
| 2022 | 866 | 16 | 866 | ±13% | 1 103 |
| 2021 | 792 | 18 | 792 | ±16% | 1 155 |
| 2020 | 716 | 5 | 716 | ±14% | 1 097 |
| 2019 | 634 | 6 | 634 | ±8% | 1 003 |
| 2018 | 581 | 21 | 581 | ±14% | 951 |
| 2017 | 461 | 13 | 461 | ±26% | 776 |
| 2016 | 388 | 11 | 388 | ±26% | 668 |
| 2015 | 345 | 27 | 345 | ±20% | 597 |
| 2014 | 272 | 19 | 272 | ±23% | 470 |
| 2013 | 227 | 17 | 227 | ±35% | 391 |
| 2012 | 260 | 26 | 257 | ±25% | 456 |
| 2011 | 265 | 17 | 265 | ±23% | 491 |
| 2010 | 281 | 15 | 279 | ±22% | 541 |
| 2009 | 273 | 14 | 273 | ±27% | 552 |
| 2008 | 301 | 8 | 301 | ±16% | 634 |
| 2007 | 284 | 24 | 284 | – | 634 |
| 2006 | 258 | 15 | 258 | – | 622 |
| 2005 | 231 | 21 | 231 | – | 579 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.