Lakásárak › Budapest › Budapest IX. kerület › Páva utca
Páva utca, Budapest IX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IX. kerület 70 utcája közül a 40. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 43%-a.
2024-ben a Páva utca lakásai átlagosan 995 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 60 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (47 M Ft – 72 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 75 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltHomeskb. 2 perc
- GyógyszertárPáva gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőÁgnes masszázskb. 1 perc
- ÓvodaLiliom Óvodakb. 2 perc
- IskolaNemzeti Wing Tsun Kung-fu Szövetségkb. 4 perc
- JátszótérFerenc téri játszótér kisebbeknekkb. 3 perc
- ParkFerenc térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMester utca / Ferenc körútkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCorvin-negyedkb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 995 | 15 | 995 | ±21% | 1 039 |
| 2023 | 1 084 | 8 | 1 084 | ±12% | 1 174 |
| 2022 | 963 | 9 | 963 | ±15% | 1 226 |
| 2021 | 829 | 13 | 829 | ±17% | 1 209 |
| 2020 | 677 | 9 | 677 | ±13% | 1 037 |
| 2019 | 719 | 11 | 719 | ±16% | 1 138 |
| 2018 | 638 | 18 | 638 | ±20% | 1 044 |
| 2017 | 534 | 21 | 534 | ±18% | 898 |
| 2016 | 441 | 18 | 441 | ±25% | 760 |
| 2015 | 349 | 11 | 349 | ±37% | 604 |
| 2014 | 304 | 23 | 305 | ±22% | 525 |
| 2013 | 269 | 24 | 269 | ±21% | 464 |
| 2012 | 295 | 25 | 298 | ±25% | 517 |
| 2011 | 286 | 19 | 286 | ±26% | 530 |
| 2010 | 283 | 19 | 283 | ±21% | 545 |
| 2009 | 309 | 20 | 309 | ±27% | 624 |
| 2008 | 320 | 19 | 318 | ±13% | 674 |
| 2007 | 251 | 25 | 251 | – | 561 |
| 2006 | 282 | 25 | 282 | – | 680 |
| 2005 | 236 | 22 | 236 | – | 592 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.