Lakásárak › Budapest › Budapest IX. kerület › Bokréta utca
Bokréta utca, Budapest IX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IX. kerület 70 utcája közül a 18. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.
2024-ben a Bokréta utca lakásai átlagosan 1 119 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 67 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (56 M Ft – 78 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 84 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség-Gyümölcs Csemegekb. 2 perc
- GyógyszertárFerencvárosi Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőViola Kardiológiakb. 2 perc
- ÓvodaÓvodakertkb. 4 perc
- IskolaNemzeti Wing Tsun Kung-fu Szövetségkb. 4 perc
- JátszótérFerenc téri játszótér nagyobbaknakkb. 4 perc
- ParkSalkaházi Sára parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSemmelweis Klinikák Mkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSemmelweis Klinikákkb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 119 | 14 | 1 119 | ±16% | 1 168 |
| 2023 | 1 040 | 9 | 1 040 | ±13% | 1 126 |
| 2022 | 898 | 18 | 898 | ±25% | 1 143 |
| 2021 | 798 | 27 | 798 | ±21% | 1 163 |
| 2020 | 826 | 12 | 826 | ±19% | 1 266 |
| 2019 | 825 | 19 | 825 | ±17% | 1 306 |
| 2018 | 587 | 20 | 587 | ±30% | 961 |
| 2017 | 533 | 21 | 533 | ±24% | 897 |
| 2016 | 465 | 20 | 465 | ±25% | 801 |
| 2015 | 354 | 27 | 354 | ±26% | 612 |
| 2014 | 297 | 25 | 297 | ±27% | 513 |
| 2013 | 301 | 26 | 301 | ±17% | 519 |
| 2012 | 304 | 33 | 304 | ±25% | 533 |
| 2011 | 342 | 26 | 341 | ±13% | 634 |
| 2010 | 325 | 17 | 325 | ±22% | 626 |
| 2009 | 326 | 25 | 326 | ±21% | 659 |
| 2008 | 388 | 27 | 392 | ±23% | 817 |
| 2007 | 310 | 31 | 310 | – | 692 |
| 2006 | 304 | 45 | 304 | – | 733 |
| 2005 | 254 | 35 | 254 | – | 637 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.