Lakásárak › Budapest › Budapest IX. kerület › Angyal utca
Angyal utca, Budapest IX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IX. kerület 70 utcája közül a 42. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 41%-a.
2024-ben az Angyal utca lakásai átlagosan 964 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 58 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (43 M Ft – 73 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 73 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAngyal Élelmiszerkb. 1 perc
- GyógyszertárBenu Gyógyszertár Bp. Mesterkb. 1 perc
- Orvosi rendelőKristálycsakra Lélekmentor Akadémiakb. 3 perc
- ÓvodaLiliom Óvodakb. 2 perc
- IskolaBakáts Téri Ének-Zenei Általános Iskolakb. 5 perc
- JátszótérTinódi játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMester utca / Ferenc körútkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCorvin-negyedkb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 964 | 17 | 964 | ±26% | 1 006 |
| 2023 | 862 | 13 | 862 | ±24% | 933 |
| 2022 | 756 | 12 | 756 | ±25% | 963 |
| 2021 | 810 | 11 | 810 | ±24% | 1 181 |
| 2020 | 659 | 13 | 659 | ±26% | 1 010 |
| 2019 | 676 | 11 | 676 | ±29% | 1 070 |
| 2018 | 553 | 16 | 553 | ±27% | 905 |
| 2017 | 536 | 15 | 536 | ±13% | 902 |
| 2016 | 473 | 13 | 473 | ±25% | 815 |
| 2015 | 379 | 23 | 379 | ±35% | 656 |
| 2014 | 242 | 21 | 242 | ±40% | 418 |
| 2013 | 290 | 27 | 290 | ±28% | 500 |
| 2012 | 279 | 17 | 276 | ±23% | 489 |
| 2011 | 316 | 21 | 302 | ±22% | 586 |
| 2010 | 297 | 19 | 297 | ±24% | 572 |
| 2009 | 281 | 15 | 281 | ±35% | 568 |
| 2008 | 284 | 11 | 284 | ±24% | 598 |
| 2007 | 269 | 14 | 269 | – | 601 |
| 2006 | 281 | 36 | 281 | – | 678 |
| 2005 | 261 | 26 | 261 | – | 654 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.