Lakásárak › Budapest › Budapest IX. kerület › Mester utca
Mester utca, Budapest IX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IX. kerület 70 utcája közül a 22. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 70%-a.
2024-ben a Mester utca lakásai átlagosan 1 082 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 65 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (50 M Ft – 80 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 81 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNádasdy Diszkontkb. 3 perc
- GyógyszertárArany Páva Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőÁgóLogo - Logopédia Ferencvárosbankb. 4 perc
- ÓvodaCsudafa Óvodakb. 4 perc
- IskolaJózsef Attila Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 1 perc
- JátszótérHaller parki játszótérkb. 3 perc
- ParkHaller parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVágóhíd utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Vágóhíd utcakb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 082 | 93 | 1 082 | – | ±23% | 1 130 |
| 2023 | 922 | 43 | 922 | – | ±29% | 998 |
| 2022 | 797 | 71 | 797 | – | ±27% | 1 015 |
| 2021 | 782 | 95 | 782 | – | ±22% | 1 140 |
| 2020 | 760 | 74 | 760 | – | ±24% | 1 164 |
| 2019 | 660 | 59 | 660 | – | ±31% | 1 045 |
| 2018 | 513 | 89 | 513 | – | ±29% | 840 |
| 2017 | 441 | 83 | 441 | – | ±29% | 742 |
| 2016 | 428 | 88 | 428 | – | ±29% | 737 |
| 2015 | 277 | 97 | 277 | – | ±34% | 479 |
| 2014 | 245 | 89 | 247 | – | ±41% | 423 |
| 2013 | 226 | 58 | 226 | – | ±35% | 390 |
| 2012 | 248 | 77 | 248 | – | ±36% | 435 |
| 2011 | 249 | 53 | 249 | – | ±42% | 462 |
| 2010 | 270 | 57 | 270 | – | ±33% | 520 |
| 2009 | 265 | 44 | 267 | – | ±32% | 535 |
| 2008 | 317 | 57 | 317 | – | ±27% | 667 |
| 2007 | 313 | 146 | 313 | 339 | – | 699 |
| 2006 | 266 | 144 | 266 | – | – | 642 |
| 2005 | 203 | 65 | 203 | 212 | – | 509 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.