Lakásárak › Budapest › Budapest IX. kerület › Drégely utca

Drégely utca, Budapest IX. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 094 e Ft18 adásvétel, szórás ±26%

Mai becslés (2026. I.)1 373 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest IX. kerület átlaga, 20241 047 e Ftaz utca 4%-kal drágább

Változás 10 év alatt+307%

Budapest IX. kerület 70 utcája közül a 20. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 72%-a.

2024-ben a Drégely utca lakásai átlagosan 1 094 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 66 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (49 M Ft – 83 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 82 M Ft.

Összes (főleg társasház)PanelBp. IX. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSupa ABCkb. 3 perc
GyógyszertárSors Bona Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőSztk Mester Utcakb. 2 perc
ÓvodaCsicsergő Óvoda II. számú épületekb. 6 perc
IskolaBGSZC Szent István Technikumkb. 2 perc
JátszótérHaller parki játszótérkb. 7 perc
ParkZwack Péter térkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóFerencvárosi rendelőintézetkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBoráros térkb. 11 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Drégely utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	1 094	18	1 193	748	±26%	1 142
2023	1 098	11	1 157	938	±15%	1 189
2022	1 083	15	1 099	–	±17%	1 379
2021	827	15	850	–	±22%	1 206
2020	681	11	678	–	±19%	1 043
2019	693	19	693	–	±34%	1 097
2018	620	17	620	–	±21%	1 015
2017	491	17	491	–	±28%	826
2016	430	17	430	–	±22%	741
2015	383	18	383	–	±28%	662
2014	269	18	269	–	±32%	465
2013	288	13	288	–	±22%	497
2012	281	7	281	–	±28%	493
2011	297	7	297	–	±14%	551
2010	277	8	277	–	±31%	534
2009	229	9	229	–	±42%	463
2008	326	27	326	–	±19%	686
2007	333	95	333	–	–	744
2006	287	17	287	–	–	692
2005	264	12	264	–	–	662

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest IX. kerület összes utcája →