Lakásárak › Budapest › Budapest IX. kerület › Dandár utca
Dandár utca, Budapest IX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IX. kerület 70 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 88%-a.
2024-ben a Dandár utca lakásai átlagosan 1 290 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 77 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (62 M Ft – 93 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 97 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség-gyümölcs Vegyeskereskedéskb. 3 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 4 perc
- Orvosi rendelőFerencvárosi Önkormányzat 1.sz. Gyermekorvosi rendelőjekb. 2 perc
- ÓvodaCsicsergő Óvoda II. számú épületekb. 7 perc
- IskolaTeleki Blanka Közgazdasági Szakközépiskolakb. 3 perc
- JátszótérTinódi játszótérkb. 6 perc
- ParkZwack Péter térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHaller utca / Soroksári útkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBoráros térkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 290 | 22 | 1 290 | ±20% | 1 347 |
| 2023 | 961 | 21 | 961 | ±21% | 1 040 |
| 2022 | 1 057 | 34 | 1 057 | ±24% | 1 346 |
| 2021 | 947 | 52 | 947 | ±17% | 1 381 |
| 2020 | 873 | 13 | 873 | ±17% | 1 338 |
| 2019 | 790 | 24 | 790 | ±25% | 1 250 |
| 2018 | 682 | 18 | 682 | ±21% | 1 116 |
| 2017 | 562 | 28 | 562 | ±23% | 945 |
| 2016 | 471 | 26 | 471 | ±25% | 811 |
| 2015 | 394 | 26 | 394 | ±29% | 681 |
| 2014 | 365 | 16 | 373 | ±19% | 631 |
| 2013 | 365 | 31 | 365 | ±43% | 629 |
| 2012 | 337 | 18 | 330 | ±26% | 591 |
| 2011 | 284 | 17 | 284 | ±30% | 526 |
| 2010 | 266 | 12 | 269 | ±42% | 512 |
| 2009 | 352 | 17 | 352 | ±35% | 711 |
| 2008 | 337 | 21 | 343 | ±17% | 709 |
| 2007 | 330 | 71 | 329 | – | 737 |
| 2006 | 291 | 63 | 291 | – | 702 |
| 2005 | 312 | 52 | 312 | – | 782 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.