Lakásárak › Budapest › Budapest IX. kerület › Ipar utca
Ipar utca, Budapest IX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IX. kerület 70 utcája közül a 34. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 52%-a.
2024-ben az Ipar utca lakásai átlagosan 1 028 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 62 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (44 M Ft – 79 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 77 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGizella ABCkb. 2 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 3 perc
- Orvosi rendelőShiva masszázskb. 2 perc
- ÓvodaLiliom Óvodakb. 6 perc
- IskolaMolnár Ferenc Általános Iskolakb. 2 perc
- JátszótérTinódi játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBokréta utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBoráros térkb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 028 | 30 | 1 028 | ±28% | 1 073 |
| 2023 | 977 | 18 | 977 | ±31% | 1 058 |
| 2022 | 966 | 25 | 966 | ±30% | 1 230 |
| 2021 | 787 | 26 | 787 | ±21% | 1 147 |
| 2020 | 772 | 17 | 772 | ±28% | 1 183 |
| 2019 | 757 | 23 | 757 | ±23% | 1 198 |
| 2018 | 542 | 29 | 542 | ±32% | 887 |
| 2017 | 445 | 21 | 445 | ±33% | 749 |
| 2016 | 405 | 28 | 405 | ±30% | 698 |
| 2015 | 323 | 34 | 323 | ±38% | 559 |
| 2014 | 295 | 15 | 295 | ±28% | 510 |
| 2013 | 225 | 16 | 225 | ±35% | 388 |
| 2012 | 250 | 12 | 250 | ±43% | 438 |
| 2011 | 292 | 17 | 291 | ±28% | 541 |
| 2010 | 312 | 14 | 312 | ±16% | 601 |
| 2009 | 297 | 17 | 297 | ±30% | 600 |
| 2008 | 305 | 19 | 305 | ±38% | 642 |
| 2007 | 285 | 29 | 285 | – | 637 |
| 2006 | 209 | 17 | 209 | – | 504 |
| 2005 | 219 | 13 | 219 | – | 549 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.