Lakásárak › Budapest › Budapest IX. kerület › Márton utca

Márton utca, Budapest IX. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 201 e Ft30 adásvétel, szórás ±25%

Mai becslés (2026. I.)1 507 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest IX. kerület átlaga, 20241 047 e Ftaz utca 15%-kal drágább

Változás 10 év alatt+378%

Budapest IX. kerület 70 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 84%-a.

2024-ben a Márton utca lakásai átlagosan 1 201 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 72 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (54 M Ft – 90 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 90 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. IX. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltÉlelmiszer Non Stopkb. 2 perc
GyógyszertárPesti Sas Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőGyermekorvosi Ügyeletkb. 2 perc
ÓvodaVertikaland Baba-Mama Klubkb. 2 perc
IskolaSzent György Hang és Filmművészeti Technikumkb. 2 perc
JátszótérKerekerdő park játszótérkb. 2 perc
ParkKerekerdő parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalázs Béla utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Vágóhíd utcakb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Márton utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 201	30	1 201	±25%	1 254
2023	1 058	7	1 058	±19%	1 145
2022	942	31	942	±22%	1 199
2021	808	37	810	±18%	1 178
2020	762	22	762	±18%	1 167
2019	744	16	744	±24%	1 178
2018	604	15	604	±26%	988
2017	495	25	495	±19%	833
2016	427	40	427	±23%	736
2015	330	34	330	±36%	571
2014	251	29	251	±28%	434
2013	256	26	256	±34%	441
2012	269	26	269	±29%	472
2011	297	12	297	±25%	551
2010	263	17	263	±35%	507
2009	289	12	289	±24%	584
2008	310	16	310	±26%	653
2007	315	14	315	–	704
2006	294	21	294	–	709
2005	285	39	285	–	714

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest IX. kerület összes utcája →