Lakásárak › Budapest › Budapest IX. kerület › Telepy utca

Telepy utca, Budapest IX. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2010–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 059 e Ft14 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)1 329 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest IX. kerület átlaga, 20241 047 e Ftaz utca 1%-kal drágább

Változás 10 év alatt+325%

Budapest IX. kerület 70 utcája közül a 28. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 61%-a.

2024-ben a Telepy utca lakásai átlagosan 1 059 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 64 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (55 M Ft – 72 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 80 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelBp. IX. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZöldség-gyümölcs Delicatessekb. 2 perc
GyógyszertárPesti Sas Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőSani Prevent Mozgásszervi Központkb. 3 perc
ÓvodaVertikaland Baba-Mama Klubkb. 3 perc
IskolaTelepy Károly Testnevelés Szakosított Általános Iskola és Gimnáziumkb. 1 perc
JátszótérTelepy utca 11-15. játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalázs Béla utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Vágóhíd utcakb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Telepy utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	1 059	14	1 019	1 116	±13%	1 106
2023	973	18	1 029	703	±17%	1 053
2022	845	23	870	775	±25%	1 076
2021	776	22	784	–	±22%	1 131
2020	628	10	634	–	±18%	962
2019	649	24	669	510	±25%	1 027
2018	530	28	524	569	±29%	867
2017	509	19	516	–	±25%	856
2016	379	29	393	341	±31%	653
2015	297	36	301	–	±27%	514
2014	249	23	249	–	±29%	430
2013	224	18	224	–	±27%	386
2011	210	13	210	–	±29%	389
2010	256	25	256	–	±29%	493

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest IX. kerület összes utcája →