Lakásárak › Budapest › Budapest IX. kerület › Mihálkovics utca
Mihálkovics utca, Budapest IX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IX. kerület 70 utcája közül a 26. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 64%-a.
2024-ben a Mihálkovics utca lakásai átlagosan 1 067 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 64 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (54 M Ft – 74 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 80 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 2 perc
- GyógyszertárNagyvárad Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőSOTE ADHD Ambulanciakb. 6 perc
- ÓvodaBolgár Kétnyelvű Nemzetiségi Óvodakb. 6 perc
- IskolaFerencvárosi Sport Általános Iskola és Gimnáziumkb. 3 perc
- JátszótérMihálkovics utca 12. játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNagyvárad tér Mkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNagyvárad térkb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 067 | 11 | 1 067 | – | ±15% | 1 114 |
| 2022 | 784 | 6 | 784 | – | ±33% | 998 |
| 2021 | 734 | 10 | 734 | – | ±14% | 1 070 |
| 2020 | 723 | 5 | 723 | – | ±25% | 1 108 |
| 2019 | 656 | 5 | 656 | – | ±18% | 1 038 |
| 2018 | 549 | 11 | 549 | – | ±29% | 898 |
| 2017 | 452 | 13 | 452 | – | ±22% | 760 |
| 2016 | 419 | 18 | 419 | – | ±27% | 722 |
| 2015 | 272 | 12 | 272 | – | ±30% | 470 |
| 2014 | 287 | 12 | 287 | – | ±24% | 496 |
| 2013 | 283 | 5 | 283 | – | ±22% | 488 |
| 2012 | 248 | 6 | 248 | – | ±34% | 435 |
| 2011 | 296 | 6 | 296 | – | ±30% | 549 |
| 2010 | 308 | 8 | 308 | – | ±16% | 593 |
| 2009 | 323 | 4 | 315 | – | ±24% | 653 |
| 2008 | 389 | 21 | 389 | – | ±18% | 819 |
| 2007 | 287 | 8 | 273 | 404 | – | 641 |
| 2006 | 195 | 5 | 195 | – | – | 470 |
| 2005 | 241 | 8 | 241 | – | – | 604 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.