Lakásárak › Budapest › Budapest IX. kerület › Hőgyes Endre utca
Hőgyes Endre utca, Budapest IX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IX. kerület 70 utcája közül a 38. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.
2024-ben a Hőgyes Endre utca lakásai átlagosan 1 008 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 60 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (49 M Ft – 72 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 76 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltHappy Martkb. 2 perc
- GyógyszertárHőgyes Endre gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőCsaládbarát Egyetem Központ - Semmelweis Egyetemkb. 4 perc
- ÓvodaLiliom Óvodakb. 8 perc
- IskolaPatrona Hungariae Általános Iskola, Gimnáziumkb. 3 perc
- JátszótérCica parkkb. 3 perc
- ParkAngyal István parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCorvin-negyed Mkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCorvin-negyedkb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 008 | 6 | 1 008 | ±19% | 1 052 |
| 2023 | 755 | 3 | 755 | ±20% | 817 |
| 2022 | 822 | 13 | 822 | ±31% | 1 047 |
| 2021 | 720 | 13 | 720 | ±18% | 1 050 |
| 2020 | 778 | 8 | 778 | ±19% | 1 192 |
| 2019 | 571 | 8 | 571 | ±37% | 904 |
| 2018 | 524 | 16 | 524 | ±26% | 858 |
| 2017 | 395 | 16 | 411 | ±29% | 665 |
| 2016 | 437 | 16 | 437 | ±26% | 753 |
| 2015 | 296 | 19 | 296 | ±24% | 512 |
| 2014 | 213 | 14 | 213 | ±26% | 368 |
| 2013 | 208 | 13 | 208 | ±20% | 359 |
| 2012 | 191 | 4 | 191 | ±27% | 335 |
| 2011 | 231 | 12 | 231 | ±26% | 428 |
| 2010 | 235 | 19 | 235 | ±25% | 453 |
| 2009 | 237 | 8 | 237 | ±27% | 479 |
| 2008 | 247 | 10 | 247 | ±32% | 520 |
| 2007 | 220 | 7 | 220 | – | 491 |
| 2006 | 203 | 12 | 203 | – | 490 |
| 2005 | 222 | 20 | 222 | – | 556 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.