Lakásárak › Budapest › Budapest IX. kerület › Knézits utca
Knézits utca, Budapest IX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2013), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IX. kerület 64 utcája közül a 17. legdrágább volt 2013-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.
2013-ben a Knézits utca lakásai átlagosan 276 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±37%-kal eltért (10 M Ft – 23 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÁzsiai diszkontkb. 2 perc
- GyógyszertárAndrás Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőPánmed Magánklinikakb. 3 perc
- ÓvodaKicsi Bocs Óvodakb. 8 perc
- IskolaPatrona Hungariae Általános Iskola, Gimnáziumkb. 1 perc
- JátszótérCica parkkb. 3 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRáday utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCorvin-negyedkb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013 | 276 | 3 | 276 | ±37% | 476 |
| 2007 | 392 | 4 | 392 | – | 876 |
| 2005 | 300 | 3 | 300 | – | 752 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.