Lakásárak › Budapest › Budapest IV. kerület › Perényi Zsigmond utca
Perényi Zsigmond utca, Budapest IV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IV. kerület 113 utcája közül a 88. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 22%-a.
2024-ben a Perényi Zsigmond utca lakásai átlagosan 787 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (36 M Ft – 59 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSpar Expresskb. 8 perc
- GyógyszertárNádor Patikakb. 11 perc
- Orvosi rendelőRadiVert MR Diagnosztika Központkb. 12 perc
- ÓvodaAmbrus Óvodakb. 3 perc
- IskolaÚjpesti Bródy Imre Gimnáziumkb. 8 perc
- JátszótérMátyás téri játszótérkb. 10 perc
- ParkPrém Margit parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTinódi utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpest-központkb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 787 | 39 | 787 | ±24% | 822 |
| 2023 | 744 | 26 | 744 | ±19% | 805 |
| 2022 | 671 | 29 | 671 | ±23% | 854 |
| 2021 | 561 | 25 | 561 | ±15% | 818 |
| 2020 | 503 | 22 | 503 | ±15% | 771 |
| 2019 | 494 | 21 | 494 | ±24% | 782 |
| 2018 | 425 | 31 | 425 | ±20% | 696 |
| 2017 | 320 | 30 | 320 | ±20% | 538 |
| 2016 | 275 | 22 | 275 | ±24% | 474 |
| 2015 | 211 | 24 | 211 | ±20% | 365 |
| 2014 | 174 | 19 | 172 | ±16% | 301 |
| 2013 | 177 | 16 | 178 | ±22% | 305 |
| 2012 | 175 | 17 | 175 | ±20% | 307 |
| 2011 | 195 | 13 | 195 | ±21% | 361 |
| 2010 | 205 | 13 | 196 | ±26% | 395 |
| 2009 | 230 | 7 | 231 | ±6% | 465 |
| 2008 | 239 | 19 | 239 | ±17% | 503 |
| 2007 | 199 | 17 | 195 | – | 444 |
| 2006 | 200 | 18 | 200 | – | 482 |
| 2005 | 176 | 21 | 176 | – | 441 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.