Lakásárak › Budapest › Budapest IV. kerület › Lóverseny tér
Lóverseny tér, Budapest IV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IV. kerület 113 utcája közül a 104. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 8%-a.
2024-ben a Lóverseny tér lakásai átlagosan 729 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (36 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldségeskb. 1 perc
- GyógyszertárÓratorony Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 19 perc
- ÓvodaLakkozó Bölcsőde és Óvodakb. 6 perc
- IskolaGöllner Mária Regionális Waldorf Gimnáziumkb. 4 perc
- JátszótérKincses Sziget játszótérkb. 1 perc
- ParkTulipánkertkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGalopp utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákospalota-Kertvároskb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 729 | 9 | – | 729 | ±17% | 761 |
| 2023 | 739 | 6 | – | 739 | ±20% | 800 |
| 2022 | 614 | 5 | – | 614 | ±12% | 782 |
| 2021 | 502 | 7 | – | 502 | ±15% | 732 |
| 2019 | 446 | 7 | – | 446 | ±5% | 706 |
| 2018 | 351 | 10 | – | 351 | ±23% | 574 |
| 2017 | 300 | 11 | – | 300 | ±15% | 505 |
| 2016 | 254 | 6 | – | 254 | ±17% | 438 |
| 2015 | 198 | 5 | – | 198 | ±10% | 342 |
| 2014 | 125 | 7 | – | 125 | ±24% | 216 |
| 2013 | 154 | 4 | – | 154 | ±20% | 266 |
| 2012 | 144 | 3 | – | 144 | ±21% | 253 |
| 2011 | 152 | 5 | – | 152 | ±24% | 282 |
| 2010 | 170 | 6 | 170 | – | ±17% | 327 |
| 2009 | 143 | 3 | – | – | ±8% | 289 |
| 2008 | 180 | 9 | 180 | – | ±11% | 379 |
| 2007 | 157 | 14 | 157 | – | – | 351 |
| 2006 | 157 | 8 | 157 | – | – | 379 |
| 2005 | 158 | 11 | 157 | 159 | – | 396 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.